- Количество академических часов: 16.
- Стоимость обучения – 3 600 рублей (за одного слушателя).
- Документ, выдаваемый по окончании: удостоверение о повышении квалификации (лицензия на осуществление образовательной деятельности министерства образования и науки Калужской области регистрационный номер лицензии № Л035-01224-40/00225983 от 11.05.2021 года).
Программа курса:
1. Понятие недвижимости.1.1 Сложности отнесения объекта к недвижимому имуществу. Новые правила ГК РФ о недвижимости.
1.2 Виды недвижимого имущества. Специфические объекты и их отнесение к объектам недвижимости.
2. Правовой режим земельного участка.
2.1 Требования к использованию земельного участка. Ответственность за нецелевое использование земельного участка.
2.2 Изменения в земельном контроле и надзоре.
2.3 Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка.
2.4 Случаи необходимости внесения изменений в ПЗЗ. Порядок изменения границ территориальных зон или вида разрешенного использования земельного участка.
2.5 Виды зон с ОУИТ.
3. Кадастровая оценка объектов недвижимости.
3.1 Порядок кадастровой оценки недвижимого имущества.
3.2 Обзор практики оспаривания кадастровой стоимости.
3.3 Порядок оспаривания кадастровой стоимости.
4. Сделки с недвижимостью.
4.1 Проблемы и риски сделок с недвижимостью.
4.2 Признание недействительными сделок с недвижимостью: практика и последствия.
4.3 Требования к оформлению сделок с недвижимостью.
5. Регулирование государственной регистрации недвижимости.
5.1 Принципы государственной регистрации прав на имущество.
5.2 Публично-правовая компания "Роскадастр".
5.3 ЕГРН. Анализ регистрационных действий с недвижимостью:
- виды прав, подлежащих государственной регистрации в ЕГРН;
- ограничение прав;
- порядок регистрации прав;
- регистрация ранее возникших прав и сделок;
- приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости;
- дополнительные обременения недвижимости;
- возможность представления документов для государственной регистрации прав на недвижимость одновременно с документами о кадастровом учете;
- представление информации из единого государственного реестра прав;
- порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН.
5.4 Обзор новшеств в регистрации недвижимости и кадастрового учета.
5.5 Случаи регистрации линейного объекта в ЕГРН.
5.6 Практика отказов в регистрации.
5.7 Как организации обжаловать отказ в госрегистрации права.
6. Самовольная постройка. Обзор позиций судов.
6.1 Случаи и порядок признания права собственности на самовольную постройку.
6.2 Случаи возникновения обязанности снести самовольную постройку.
По итогам обучения участники получают:
- удостоверение о повышении квалификации установленного образца
- информационные обучающие материалы
- право получать консультации по теме обучения